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二拍朝阳润泽庄园223号楼03号（别墅）
可贷款

起拍价1800万参考价 2300万

住宅二拍

4室2厅

-3/2层
南北

商品房
314.00㎡

2003年

房源编号11040
单价5.7万元
证载用途住宅
区域朝阳-来广营
所在小区润泽庄园
保证金 200万元
拍卖时间 2020-06-10 10:00:00

已成交，成交价1800万

已经
成交

胜宝13311427123

法拍经理 /10年行业经验

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小区房源特点

小区设施台地式园林，自带会所，中隐酒店和润泽会，有健身，游泳，spa等，人车分流，车位充足。
小区品质润泽庄苑房地产开发，2009年入住，毛坯交付，铝包木玻璃，防潮隔音效果好。
居民素质住户大多是企业高管，名人，年龄35-50，租户占比10%，流动性小，邻里关系和睦融洽。
其他补充国贸物业酒店管理公司，物业费4.5元，管家式服务，服务品质很高。
不足小区户型面积较大，购房成本高。

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本小区房源成交信息参考

房屋图片
房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
溢价率
捡漏折价
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润泽庄园238号楼06号（联排别墅）
4室2厅 -1-3/4层南北
347.64m²
2025-02-07
1654万
2600万
1958.4万
1.18
0.75
9人报名

润泽庄园217号楼06号（联排别墅）
5室2厅 1-2/2层南北西
277.99m²
2023-07-04
2379万
2900万
2508.8万
1.05
0.87
暂无数据

润泽庄园203号楼06室（别墅）
5室1厅 -1-2/2层南北
300.55m²
2023-04-18
1754.5万
2631.8万
2506.5万
1.43
0.95
9人报名

润泽庄园217号楼01号（联排别墅）
4室4厅 1-2/2层南北
275.59m²
2022-09-03
1572.1万
2358.2万
2363.1万
1.5
1
14人报名

润泽庄园223号楼03号（别墅）
4室2厅 -3/2层南北
314.00m²
2020-06-11
1800万
2300万
1800万
1
0.78
暂无数据

润泽庄园221号楼-03号别墅
5室2厅 -3/2层全向
312.90m²
2019-01-10
1636万
999.9万
0
0
0
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【二拍】润泽庄园111号楼01号02号 2栋整拍（双拼别 …
12室4厅 -4/4层南北
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9550万
0
0
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起拍价￥1810万

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时间 2025-04-28 10:00开始

奥林匹克公园 / 商业办公 / 1室0厅 / 899.80㎡

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一瓶1号楼1单元901室

起拍价￥1803万

参考价￥2300万

时间 2025-04-15 10:00开始

陶然亭 / 住宅 / 4室2厅 / 162.01㎡

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3居室
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